Familienidyll mit grossem Umschwung.
Ihr Zuhause. Ihre Zukunft.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Vorplatz und mit einem grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche, Garten und Wintergarten mit Cheminée. Die Küche, mit gehobenem Ausbaustandard und neuwertigen Geräten, und das Ess-/Wohnzimmer sind offen gestaltet und bieten dank grosszügigen Raumhöhen und einem Umluft-Cheminée ein besonders einladendes Ambiente. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen; ein grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und Sauna sowie ein separates WC mit Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Gang, das Eltern-Schlafzimmer mit sep. Zugang zu einem Nebenraum (z.B. Kleiderzimmer), ein Zimmer mit Zugang auf den gedeckten Balkon und ein Zimmer mit Luftraum (kleine Galerie).

Ein absolutes Highlight ist der grosszügige Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser über 60m2 grosse Raum – ergänzt durch einen zusätzlichen Raum mit Bartheke – eröffnet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Naturkeller, der Heizungsraum sowie eine Waschküche mit separatem Ausgang direkt in den Garten.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Zu den wesentlichen Investitionen der letzten Jahre zählen die komplette Sanierung der Bodenheizung (2023/2024), die Installation einer Solaranlage zur Warmwasseraufbe-reitung (2015) sowie die Erneuerung der Öl-heizung (2014). Sämtliche Fenster wurden zwischen 2016 – 2019 ersetzt und das Bad mit Sauna im Obergeschoss wurde 2017 modernisiert. Weitere laufende Unterhaltsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt.

Lage, die begeistert

Das Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier und bietet eine unschlagbare Kombination aus Natur, Erholung und Erreichbarkeit. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu zwei beliebten Skigebieten – Flumserberg und Pizol – die in wenigen Autominuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Der Walensee, mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten, liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Ausflügen und entspannten Stunden am Wasser ein.

Nur 200 Meter von der Grenze zu Sargans entfernt, profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Verkehrsknotenpunkt Sargans ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der grossen Städte: Zürich und St. Gallen sind beide in weniger als einer Stunde erreichbar – ideal für Pendler und Städter, die eine Kombination aus Lebensqualität und Stadtnähe suchen.

Dank dieser einzigartigen Lage zwischen Bergen und Seen geniessen Sie die Schönheit der Natur sowie die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur. Erleben Sie pure Lebensqualität – in Ihrem neuen Zuhause.

Kurz zusammengefasst

Ein perfektes Zuhause mit viel Umschwung und Potenzial für Familien oder Stadtbewohner, die dem Alltag entfliehen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Richtpreis: CHF 1’650’000.00